Определение материального ущерба после затопления и прочих аварии жилой и коммерческой недвижимости

Все затраты на проведение оценки ущерба в результате залива будут подтверждены документально договором на оказание услуг по оценке повреждений, вызванных заливом помещения и затем будут входить в стоимость иска. Иными словами затраты на оценку после залива или пожара Вам компенсирует виновная сторона (в случае выигранного дела — примерно в 95% случаях). Если Вам виновники предлагают составить смету, калькуляцию, укрупненный расчет от организации не имеющей на это документов, то обращаем ваше внимание на Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15.08.2006 по делу № А79242/2006 «Экспертное заключение организации, не имеющей лицензии для осуществления экспертной деятельности, является ненадлежащим доказательством». 

В процессе оценки участвуют заказчик (потребитель оценочной услуги) и оценщик (исполнитель оценочных работ). Успех дела во многом зависит от их взаимопонимания и взаимодействия, начиная с первых шагов по организации оценочного процесса.
Наши оценщики являются членами саморегулируемой организации оценщиков — Российского общества оценщиков (СРО РОО), что соответствует новому законодательству в оценочной деятельности. Специалисты нашей компании обладают высоким профессионализмом, имеют большой и разнообразный опыт в различных областях оценочных услуг и готовы оказать помощь в решении Ваших задач в приемлемые для Вас сроки, при взаимовыгодном сотрудничестве.

В разделах представленного сайта вы можете найти информацию, содержащую особенности проведения оценочной экспертизы различных видов оценки, ознакомиться с перечнем необходимых документов и стоимостью оценочных услуг.

Одним из основных направлений деятельности нашего департамента является оценка ущерба от залива квартир. Информацию по данному направлению можно найти в разделах нашего сайта.

Если Вы затопили квартиру или залили Вас, сразу возникает масса вопросов:

  • затопили, куда обращаться и что делать;
  • возмещении ущерба после затопления квартиры;
  • акт о заливе;
  • экспертиза после залива квартиры;
  • ремонт квартир после залива;
  • кто должен возместить ущерб причиненный заливом квартиры;
  • страхование затопленной квартиры;
  • какие права у жильцов если затопило подвальное помещение;
  • установленный порядок составления актов затопления;
  • какие доказательства для суда о затопе;
  • методика оценки квартиры при затоплении;
  • претензия в ТСЖ в случае залива водой;
  • сроки составления акта о затоплении квартиры;
  • я затопила застрахованную квартиру;
  • форма иска на затопление квартиры;
  • разбирательство дел в суде если затопили соседи;
  • юристы по заливу квартир;

 

Залив квартиры. Оценка ущерба от залива помещений.

Во - первых, если Вас затопило или Вы залили соседей, необходимо вызвать ДЭЗ или представителей ТСЖ, специалисты которого устанавливают причину залива и составляют акт осмотра в письменном виде. После этого Вы можете обращаться в нашу организацию. Между заливом и визитом оценщика для проведения осмотра должно пройти около 10 дней. Это необходимо для того, чтоб в полной мере проявились признаки нанесенного ущерба (разводы на потолке и обоях, вздутие ламината или паркета, отслоение обоев, появление плесени или грибка). Кроме того, согласовывая дату приезда эксперта - оценщика, за три рабочих дня до этой даты Вам будет необходимо отправить телеграмму с уведомлением о получении предполагаемым виновникам залива о том, что о том что будет проведен осмотр в указанное время, день и по такому-то адресу. Приехавший оценщик составляет свой акт осмотра, делает необходимые фотографии, замеры площадей, оконных и дверных проемов, и опись того, что пострадало.

Независимая оценка ущерба после залива и пожаров.
  
После этого, на основе рыночных цен на материалы, оценщик ущерба, от залива в течении 5-ти рабочих дней, производит расчеты по Терр и составляется отчет о рыночной стоимости восстановительного ремонта, после затопления. Оценивается проведение ремонта полностью, а не отдельных частей. То есть, к примеру, если на обоях есть какое-либо повреждение, то оценивается стоимость не замены этого участка, а поклейки обоев во всей комнате.
При оценке стоимости восстановительного ремонта после затопления, если в помещении находится мебель и прочие вещи, то применяется коэффициент на стесненность, которые составляет от 1.1 до 1.5.

Далее производится расчет объема строительного мусора, после произведенных ремонтных работ и стоимость его вызова.

После того, как самое главное позади и отчет составлен, Вы оформляете исковое заявление, в котором к сумме причиненного ущерба Вы приплюсовываете сумму, оплаченную за услуги оценщика.

Более подробная информация по заливам, исковым заявлениям, примерам актов и судебной практике по делам о возмещении ущерба указана в различных разделах сайта. А по телефонам компании все действия, Вам разъяснят, высококвалифицированные специалисты.

При обращении в различные оценочные и экспертные компании не забывайте, дешевле – не значит лучше, так как полученный отчет будет необходимо предоставить в суд, а качество и его объективность может существенно повлиять на решение суда.
В практике некоторые недобросовестные оценщики обещают посчитать "хорошо", нужно остерегаться таких "выгодных предложений", так, как нужно учитывать, что если стоимость восстановительного ремонта после залива завышена, то с большей вероятностью, ответчик может ходатайствовать о проведении повторной судебно-строительной технической экспертизы, которая опровергнет выводы недобросовестного оценщика.

В последнее время, все больше людей обращаются в нашу организацию по вопросу взыскания ущерба после залива или пожара, а также консультациям по возмещению материального ущерба судебными исполнителями. В нашей практике, при повреждении имущества в результате бытовых аварий в первую очередь (разумеется после калькуляция ущерба и оценки ущерба после залива или пожара) необходимо обратиться к адвокату или адвокатскую контору с просьбой о составлении иска о возмещении ущерба. Если же Вы сами имеете юридическое образование или у вас есть хорошие знакомые или родственники юристы, то они помогут вам составить такой иск о материальном ущербе. Далее Вам необходимо подать исковое заявление о возмещении материального ущерба в суд. Иски размером до 100. 000 рублей рассматриваются в упрощенном порядке мировыми судьями по месту ответчика. Если Ваша квартира застрахована, то полученная оценка ущерба недвижимости может послужить тем самым расчетом страхователя, на основании которого вы можете обращаться в страховую компанию. После подачи заявления о возмещении материального ущерба в страховую компанию, вы можете получить отказ в возмещении ущерба причиненного заливом или пожаром. Страховые компании крайне неохотно расстаются со своими деньгами, поэтому будут долго пытаться оттянуть срок выплаты по страховому случаю. Тогда вы имеете право составить жалобу на такую компанию. В современном мире, каждая страховая компания стремиться не запятнать свою репутацию и возместит вам ущерб.
Сотрудники нашей компании помогут оценить стоимость материального ущерба. Отчет об оценке ущерба квартиры при затоплении или заливе поможет вам попытаться решить проблему возмещения материального урона в досудебном порядке. Многие виновники изучив практику суда по возмещению ущерба охотно идут на досудебное возмещение и не затягивают сроки.

Экспертиза и оценка стоимости ущерба жилой квартире после затопления или пожара.

Независимый эксперт по оценке ущерба составит отчет в соответствии с федеральными стандартами оценки и предоставит его Вам. Отчет по оценке стоимости ущерба является документом доказательного характера и может являтся основанием для определения размера иска в суде. Также наши оценщики выполняют экспертизу оценки ущерба, выполненную сторонними компаниями. Нередко, вступая в сговор с независимым экспертом по оценке ущерба потерпевшая сторона просит завысить итоговую величиную В таком случае как раз и требуется экспертиза оценки ущерба. Стоит напомнить таким экспертам об уголовной ответственности за вступление в сговор с целю предоставления заведомо ложных сведений при гражданиских и уголовных делах, рассматриваемых в суде. Оценка стоимости ущерба должна быть выполнена объективно и непредвзято, без учета давления любой из сторон. Эксперт оценщик в крайних случаях может заявить в суде об оказанном на него давлении одной из сторон и тогда судья может наказть эту сторону.
Нередко суд сам выбирает оценщика, который будет проводить независимую оценку ущерба от залива квартиры.  Оценка залива в таком случае проводится оценщиками, входящими в специальные реестр. Оказать давление на таких оценщиков довольно сложно. репутация и перспективы работы гораздо дороже сиюминутной выгоды, размер которой не превысит нескольких тысяч рублей. Для судебных разбирательств оценку залива называют экспертизой и просят на обложке отчета писать не оценка залива квартиры, а экспертное заключение.

Представительство в суде и защита интересов Заказчика отчета об оценке после залива или пожара.
Компания НЭК "78 РЕГИОН", в лице экспертов нашей организации уверена в качестве своих работ. Если в процессе судебного разбирательства по возмещению ущерба после залива или пожара, возникают вопросы у сторон участвовающих в деле, наши эксперты могут выехать в суд, и ответить на все поставленные вопросы, связанные с подготовленным отчетом об оценке ущерба после залива или пожара.
Также мы можем предложить услуги связанные с представительством ваших интересов в суде. Для более подробной информации вы можете связаться с нами по нижеуказанным телефонам.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации:
Тел: +7 (812) 335-51-95, +7 (812) 335-13-14
дежурный эксперт, без выходных с 9 до 21 ч., тел  +7 (812) 642-38-55

По
электронной почте или отправьте сообщение с сайта

 


Другие наши услуги:


Новости

Независимая Экспертная Компания 78 РЕГИОН, была внесена в ЕИС АИЖК 09 октября 2013 года, что подтверждает наше соответствие Федеральному Закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и соответствие наших отчетов Стандартам и Требованиям Агентства.


Яндекс.Метрика