Сопутствующие услуги:

Оценка иной недвижимости

Возможность выбора

Сегодня мы расскажем, что такое оценка недвижимости, какие этапы, организационные моменты учитываются, прежде чем приступают к ее выполнению.

Оценка объектов недвижимости проводится в разных случаях, например, обязательная оценка стоимости недвижимости понадобится, когда оформляется договор залога или ипотека, имеет место судебное разбирательство, осуществляются сделки, связанные с жильем, где проживают несовершеннолетние, проводится приватизация.

Наряду с этим, никто не может поставить запрет, если будет выполнена оценка стоимости объекта недвижимости по Вашей собственной инициативе. Сейчас довольно распространенной стала оценка:

• Если проводится оформление сделки купли-продажи.
• Когда возникают случаи добровольного раздела имущества.
• Если необходимо продать часть собственности иному совладельцу.
• Проведение оценки недвижимости востребовано, если составляется брачный договор или наследство, прочее.

Вне зависимости от того требует оценки недвижимости закон или это личная инициатива, процесс следует передать квалифицированным оценщикам – компании НЭК «78 регион». Пытаясь сэкономить, клиенты начинают самостоятельно проводить расчеты ориентировочной рыночной стоимости, но результат их труда не будет иметь юридической силы. Все государственные учреждения принимать во внимание предоставленные данные не будут.

Кто занимается оценкой недвижимости

В Ленинградской области наша команда профессионалов, компания НЭК «78 регион», предоставляет услуги по оценке недвижимости с 2003 года. За длительное время работы нашими специалистами была проведена независимая оценка недвижимости всех видов:

• Товароведческая.
• Техническая.
• Техническая судебная экспертиза.

Мы накопили огромный багаж практического опыта, досконально знаем, как осуществляется правильная оценка недвижимости. Цена услуг зависит от ряда факторов, каких – каждый может узнать, посетив официальный сайт компании.

Выяснить, сколько стоит оценка недвижимости, можно, связавшись с нашими сотрудниками:

• Отправив запрос на электронную почту: 78_region_ru@mail.ru;
• По телефонам: +7 (812) 335-13-14, +7 (812) 335-51-95 или +7 (812) 642-38-55.

Эксперт по оценке недвижимости, задав вспомогательные вопросы, предоставит информацию о стоимости проводимых работ в Санкт-Петербурге.

Этапы оценки недвижимости

Экспертная оценка недвижимости имеет ограниченные сроки: от 1 дня до 3-х недель. Скорость проведения оценочных мероприятий напрямую зависит от слаженной работы заказчика и оценщика, количества предоставленных данных, региона, где территориально расположена недвижимость. Экспертиза (оценка) и то, насколько быстро ее выполнят, зависит от количества взятых в работу заказов.

Процедура организации оценки недвижимости – трудоемкий процесс, четко делящийся на этапы:

Наименование	Краткая характеристика
Техническое задание на оценку	Этап имеет ознакомительный и подготовительный характер. Проходят встречи клиентов с оценщиками, выясняются, какой вид оценки требуется, собирается список требуемых для оформления договора документов. Заказчик обязан предоставить: план здания, пакет технической документации, выписки из ЕГРН, технического и кадастрового паспорта.
Составление договора, подписание	Проведя сбор документации, заказчику передают договор для подписания. География работы фирмы НЭК «78 регион» – Санкт-Петербург, Ленинградская область.
Сбор информации	Специалист прибывает на объект, обязательно выполняет фотофиксацию, для последующей сверки с предоставленными клиентом документами, выявляет, фиксирует дефекты, общается с заказчиком.
Учет условий	Оценку стоимости объектов недвижимости специалисты выполняют 3-мя подходами: затратный, сравнительный, доходный. Сотрудниками проводятся расчеты, учитывающие показатели, с занесением в отчетную ведомость.
Формируется отчет	Клиент получает пронумерованный, сшитый документ, где отображены проведенные оценочные мероприятия.

Если необходимо заказать оценку недвижимости, обращайтесь в компанию НЭК «78 регион».