Оценка квартир для «Газпромбанка»

Для определения размера кредита по ипотеке, оформления залога и прочих операций проводится оценка стоимости недвижимости. Газпромбанк, как и прочие банки, оперируют данными такой проверки, сведенными в один детальный отчет. От правильности, детальности и точности предоставленных данных зависит решение специалистов банка о выдаче кредита / залога.

Ипотечные кредиты

Иметь собственное жилье – мечта многих, но, к сожалению, внушительной суммы для покупки желанного дома или квартиры, у большинства на руках нет. Выход – оформление кредита или ипотеки. Такие долгосрочные финансовые обязательства требуют тщательного подхода при оформлении, ведь подразумевает обращение с крупными суммами денег.

 Подписываемый между кредитором и заемщиком договор должен в равной мере учитывать интересы обеих сторон. Чтобы это обеспечить, нужно привлечь третью сторону – независимых специалистов, которые возьмут на себя оценку недвижимости.

Важный нюанс! Только аккредитованной организацией должна проводиться оценка недвижимости для Газпромбанка по ипотеке. Наша компания является надежным партнером «Газпромбанка», мы предоставляем все услуги по оценке недвижимости. Мы знакомы с требованиями и запросами кредитных специалистов «Газпромбанка», что позволяет оформить отчет должным образом, а это в свою очередь является залогом получения положительного решения на получение кредита.

Как проходит оценка недвижимости

Работы регламентированы законом «Об оценочной деятельности». Для проведения оценки специалисты знакомятся с необходимым пакетом документов и выезжают на место. Дальнейший процесс состоит в:

• Проведении фотосъёмки;
• Составляется акт осмотра;
• Выполнении сравнительных расчетов;
• Разработке комплексной стратегии дальнейшей работы;
• Составлении итогового отчета.

Наиболее важная информация, отображаемая в отчете – рыночная и ликвидационная стоимость. Учитывая это, а также информацию о доходах заемщика и ранее получаемых им кредитах, оценивается возможность выдачи и сумма кредита, которую без риска для себя может выдать «Газпромбанк». Оценка недвижимости, как видим, является ключевым процессом в ходе расчета суммы и принятия банком решения о выдаче кредита.

Сроки и стоимость

Процесс оценки недвижимости очень ответственный, нужно учесть немало факторов, провести оценочные расчёты. Но у профессионалов с богатым опытом работы такая задача отнимает от 2 до 5 дней – в зависимости от сложности. Если у Вас имеются все необходимые документы, объект находится в черте города и не облагается обременениями – отчет можно ожидать на следующий вечер после осмотра в срочном порядке или через день – в обычном.

Стоимость обсуждается с клиентами индивидуально – зависит от объемов работ, цели проведения оценки, территориального размещения объекта недвижимости и прочего. Но в среднем эта сумма колеблется в пределах от 3000 до 10000 рублей.

Услуги нашей компании

Независимая экспертная компания, или просто НЭК, «78 регион», оказывает услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы занимаемся оценкой не только для банка «Газпром», и не только с целью выдачи ипотечных кредитов. С полным перечнем услуг можно ознакомиться на сайте, а вопросы можете задать по телефону +7 (812) 335-13-14, +7 (812) 335-51-95 или +7 (812) 642-38-55 или электронной почте (78_region_ru@mail.ru). Обращайтесь, будем рады помочь!